Promišljen dizajn čini veliku razliku u stopama popunjenosti. Evo kako da vaš kratkoročni najam privuče pažnju.
Učiniti da se vaš Airbnb istakne među konkurencijom može biti jednako jednostavno poput podizanja razine vaše igre uređenja. Privucite potencijalne goste prekrasnim shemama boja, neobičnom umjetnošću, elegantnim detaljima ili značajkama dostojnim fotografije. Pravi Airbnb dekor može vam dati prednost nad konkurencijom i ponuditi gostima razlog da podijele svoj boravak na društvenim mrežama. Primijenite Airbnbove ideje za uređenje od stručnjaka i gledajte kako rezervacije stižu.
U 2022. Airbnb je doživio nekoliko prepreka na putu s tržištem koje je uglavnom zasićeno, što je rezultiralo nižim stopama popunjenosti za domaćine. S toliko mnogo opcija koje mogu izabrati, gosti žele odabrati smještaj za odmor koji ne izgleda kao bilo gdje drugdje gdje su prije boravili. Možete biti sigurni da će vaš Airbnb stajati čvrsto na tržištu koje pada i pada ako se usredotočite na stvaranje iskustva koje gosti ne mogu pronaći nigdje drugdje. Ispunite njihove praktične potrebe i vizualna očekivanja prostorom koji je promišljeno dizajniran i potpuno jedinstven.
Odlučite o utjecaju stila za Airbnb dekor
Razjasnite gostima smjer uređenja vašeg Airbnba. Odaberite stil dizajna koji ćete slijediti ili kojim ćete biti inspirirani kako bi vaš cjelokupni izgled bio kohezivan. Možete miješati stilove ili čak samo izvući nekoliko karakteristika iz stila koji volite za suptilan pristup. Upotrijebite trendove dizajna koji su popularizirani u posljednjih nekoliko godina, poput moderne sredine stoljeća, boema, moderne vintage ili moderne seoske kuće. Ili isprobajte stilove dizajna interijera koji su tek počeli dobivati popularnost kako biste mogli biti ispred trendova. Isprobajte stilove kao što su akademija, retro 70-ih, neon 90-ih, obalna baka, vestern ili ekološki dizajn.
Odaberite shemu boja
Kohezivna shema boja može istaknuti vaš popis smještaja za odmor stvarajući izgled koji djeluje profesionalno i dizajnerski. Inspirirajte se bojama iz trendovskih stilova, prirode ili destinacija za koje mislite da će privući goste. Shema boja koja je neobična, retro inspirirana, svijetla, tamna ili jednostavno zabavna pružit će gostima još više razloga za fotografiranje i dijeljenje svog boravka.
Uključite mnogo opcija za spavanje
Opće tražena Airbnb kvaliteta je puno prostora za spavanje za rezervacije s dva ili više gostiju. Budite najpoželjniji Airbnb za goste koji putuju zajedno pružajući više od samo jedne spavaće sobe ili kreveta. Ako vaš Airbnb ima dodatne sobe, razmislite o stvaranju glavnog apartmana s bračnim ili bračnim krevetom i uključivanju dva manja kreveta u dodatnu sobu. Također možete razmisliti o krevetima na kat pune veličine ili kauču koji se pretvara u udoban krevet. Što više opcija pružite svojim potencijalnim gostima, to ćete se više isticati od ostalih smještaja za odmor u vašem području.
Koristite kvalitetnu obradu prozora
Prozori su važni detalji za cjelokupni dizajn. Želite prozorsku oblogu koja izgleda moderno, moderno i vrhunske kvalitete. Isprobajte zavjese od luksuznih ili kvalitetnih materijala poput baršuna ili lana. Omogućite gostima kontrolu nad izloženošću svjetlu pomoću sjenila koja filtriraju svjetlost ili imaju opciju potpunog blokiranja svjetlosti. Rolo sjenila odlična su opcija za obitelj jer eliminiraju uzice koje bi mogle biti opasne za djecu. Kvalitetna obrada prozora dodaje još jednu razinu luksuza vašem smještaju i pokazuje gostima da ste pažljivo razmislili o svakom detalju.
Dajte hrabru izjavu s osvjetljenjem
Izbjegavajte građevinsku rasvjetu trgovina za opremanje doma za Airbnb dekor koji se ističe. Rasvjetna tijela savršena su prilika da se odvažite, date izjavu i odaberete nešto potpuno jedinstveno. Rasvjeta koja gostima daje luksuzne vibre i impresionira ih dovoljno da snime fotografiju mogla bi biti jednostavan način da svoj smještaj za odmor izdvojite od konkurencije. Isprobajte predimenzionirane komade rasvjete, apstraktne dizajne, hrabre boje ili završne obrade, ili vintage lustere za upečatljivu rasvjetu koja potiče goste da rezerviraju boravak samo kako bi se sami u to uvjerili.
Dizajnirajte luksuznu kupaonicu kako bi se gosti mogli opustiti
Izgled i elementi Airbnb kupaonice važniji su gostima nego što mislite. Potencijalni gosti traže iskustvo na svim razinama, uključujući i kupaonicu. Poklonite im luksuzne detalje koji uljepšavaju svaki trenutak njihovog boravka. Podignite svoj smještaj za odmor na sljedeću razinu s velikom kadom s kandžama, prekrasnim dizajnom pločica za tuširanje, dvostrukim umivaonikom, dovoljnom rasvjetom i tušem s kišom. Odaberite pločicu koja je jedinstvena i razmislite o dodavanju šarenih detalja u ormariće, boju zidova i umjetnine. Gosti također mogu potražiti više od jednog kupatila na svom Airbnbu. Razmislite o glavnoj kupki i kupki za goste ako je moguće. Ako dvije kade pune veličine nisu opcija, možete dodati pola kade na svoj popis kako bi gosti i dalje imali dodatnu opciju kada je to potrebno.
Dodajte detalje koji će vas oduševiti u kuhinji
Kuhinja je možda srce doma, ali za Airbnb bi mogla biti nezaboravan element dizajna. Dodajte prekrasne ukrasne detalje, gurmanske mogućnosti kuhanja ili praktične predmete u svoju Airbnb kuhinju kako biste privukli više gostiju. Usredotočite se na privlačne dizajne pozadinskih ploča, radnih ploča, otoka i rasvjete. Isprobajte veliki umivaonik na pregači, ploču s mramoriranom pozadinom, ažurirani hardver ormarića i modernu boju ormarića kako biste impresionirali svoje goste. Ponudite praktične predmete kao što su puno mjesta za sjedenje, perilica posuđa, mikrovalna pećnica i ormarići koji su u potpunosti opskrbljeni posuđem i blagovaonom. Goste bi mogla privući prilika kuhanja u gurmanskoj kuhinji, stoga dodajte neke zabavne prilike za jedinstveno iskustvo. Osigurajte vrhunsko posuđe, posudu za punjenje lonca, vrhunsku ponudu, dovoljno prostora za radnu ploču ili sudoper za pripremu namirnica. Ubacite nekoliko svojih omiljenih kuharica ili recepata za personalizirani dodir. Čak i uz mali raspored, nekoliko gurmanskih kuhinjskih elemenata može imati veliki utjecaj.
Dajte gostima prostor za pranje rublja
Jedan od najvažnijih dijelova Airbnba za dugotrajne goste ili obitelji je mogućnost pranja rublja unutar jedinice. Ako je moguće, osigurajte malu praonicu rublja opskrbljenu s nekoliko osnovnih stvari kao što su deterdžent, omekšivač, sredstvo za uklanjanje mrlja i košara za rublje. Možete čak kupiti mini perilicu i jednostavno nabaviti stalak za sušenje ako pokušavate ostati u proračunu ili uštedjeti na prostoru.
Nemojte se bojati boja
Iznajmljivanje za odmor možda nije mjesto na kojem želite igrati na sigurno s bojom. Gosti vole vidjeti nove, odvažne i zanimljive dizajne kada putuju. Iskoristite ovu priliku da se poigrate bojom koristeći hrabre, bogate, svijetle, pa čak i tamne boje. Koristite hrabre boje na vratima, tamne nijanse na ukrasima, ćudljive i prigušene nijanse u spavaćim sobama i svijetle boje na neočekivanim mjestima poput blagovaonica i ulaza. Omogućite svojim gostima šarolik boravak koji jedva čekaju podijeliti sa svojim pratiteljima na društvenim mrežama.
Odaberite visokokvalitetni namještaj
Airbnb, Vrbo ili neki drugi smještaj za odmor možda nije najbolje mjesto za vaš vlastiti rabljeni namještaj. Potražite moderne, kvalitetne i nove komade kad god možete. Kako biste ostali u proračunu, rezervirajte veća ulaganja za najvažnije elemente namještaja za goste poput kreveta, sofe i namještaja za blagovanje. Pobrinite se da namještaj nudi isto toliko udobnosti koliko i stila. Gosti će jednako vjerojatno biti oduševljeni udobnim madracem kao i upečatljivim stolcem. Ako koristite rabljeni ili vintage namještaj, razmislite o ulaganju u restauraciju koja stvara doista jedinstveni komad.
Uključite radni prostor
Mnogi Airbnb gosti mogu putovati zbog posla ili jednostavno rade dok putuju. Dajte im prekrasan prostor za obavljanje zadataka s elegantnim stolom. Odaberite radni stol i stolicu koji su praktični, ali upečatljivi. Neka bude blizu utičnice i dodajte podnu ili stolnu svjetiljku za dodatno svjetlo. Opskrbite ladice uredskim materijalom i priborom. Dodajte jastuk, deku i prekrasan pogled na prostor i dobit ćete mali uredski prostor za goste bez obzira na njihove potrebe.
Dodaj tepihe koji se mogu prati u perilici
Tepisi su obavezni za svaki prostor koji izgleda profesionalno dizajniran. Ono što ne želite je predmet koji se lako mrlja i teško ga je održavati čistim. Svi znamo koliko je uznemirujuće nagađati tajanstvenu mrlju na tepihu hotelske sobe. Pobrinite se da vaši gosti to nikada ne dožive. Odaberite nove, moderne tepihe koji se mogu prati u perilici kako bi vaš Airbnb ostao moderan i čist. Operite ih temeljito nakon svakog gosta i očistite ih do kraja kada je potrebno.
Učinite prostor iznimno organiziranim
Čak i ako organizacija nije prioritet u vašem domu, može učiniti da se gosti osjećaju staloženo i smireno na Airbnbu. Provjerite je li sve u vašem Airbnbu organizirano i uredno. Obratite posebnu pozornost na ladice, police, ormare, ormare i smočnice. Upotrijebite elegantne organizacijske proizvode i primijenite profesionalne organizacijske savjete u praksu kako bi vaš Airbnb bio vrijedan objavljivanja u časopisu - ili možda jednog ili dva dijeljenja na društvenim mrežama!
Stvorite mjesto za fotografije na društvenim mrežama
Pobrinite se da na vašem Airbnbu postoji jedno mjesto ispred kojeg će se gosti voljeti fotografirati. Možete zamoliti umjetnika da naslika jedinstveni mural, istakne upečatljiv kauč ili uključi namještaj ili dio sobe koji podsjeća na klasični film ili TV seriju. Ovo bi područje trebalo biti visoko stilizirano i sadržavati nešto što gosti ne mogu pronaći ni u jednom drugom lokalnom smještaju za odmor. Bilo da je šareno, avangardno ili jednostavno cool, dajte gostima nešto što mogu pronaći samo na vašem oglasu.
Pružite gostima vrhunske i luksuzne detalje koji ostavljaju dojam
Veliki dio iskustva vaših gostiju odnosit će se na detalje vašeg smještaja za odmor. Dajte im male doze luksuza gdje god možete i dajte do znanja na svakom koraku. Isprobajte luksuzne materijale poput lana, baršuna, svile i satena. Odaberite neobične drvene elemente koji pokazuju jedinstveni zrnati ili neobrađeni rub. Odlučite se za vrhunsku opremu, ručke na vratima, pločice i zidne detalje. Stvorite odvažne pozadine za fotografije s jarko obojenim vratima, apstraktnim namještajem i arhitektonskim detaljima koji će vas zadiviti. Pružite gostima okus lokalnog talenta korištenjem jedinstvenih umjetnina, stakla i namještaja iz lokalnih butika u vašem domu ili nabavite starinske predmete iz antikvarijata u vašem području. Stvorite doista jedinstveno iskustvo s dizajnom koji nitko drugi ne može ponoviti.
Stvorite iskustvo s 5 zvjezdica za goste
Osim dekorativnih elemenata, svojim gostima želite pružiti boravak koji nikada neće zaboraviti s praksama s 5 zvjezdica koje će privući više rezervacija. Provedite nekoliko postupaka nadahnutih hotelima koji će učiniti da se vaši gosti osjećaju kao kraljevski.
- Ponudite gurmanski caffe bar s lokalnom mljevenom kavom, aromatičnim dodacima i raznim vrstama šećera.
- Pružite gostima mnoštvo opcija za zabavu kao što su DVD-ovi, pristup servisu za strujanje, video igrama ili opsežnoj knjižnici. Također možete uključiti društvene igre prikladne za obitelj.
- Uključite visokokvalitetne sadržaje kao što su šampon i toaletne potrepštine pune veličine, difuzori eteričnih ulja, posteljina u hotelskom stilu i luksuzni ručnici.
- Dodajte sve stvari koje bi putnici mogli zaboraviti spakirati. Imajte više četkica za zube, proizvoda za kosu i pribora za oblikovanje, parfema, otopine za kontakt i soli za kupanje ili predmeta za aromaterapiju.
- Uključite imenik lokalnih mjesta u kojima bi gosti mogli uživati. Isprobajte umjetničke galerije, kafiće, restorane, povijesna mjesta, mjesta za rekreaciju i lokalnu kupovinu.
- Nudi besplatan Wi-Fi. Pobrinite se da gosti imaju pristup internetu za rad, zabavu i udobnost. Ne zaboravite podijeliti lozinku.
- Napravite snack bar u kojem gosti mogu slobodno uživati. Bilo da se radi o potpuno opskrbljenoj smočnici ili jednostavnoj košari, pobrinite se da gosti imaju nešto za doručak u pokretu ili lagani međuobrok. Uključite muffine, mješavinu tragova, bagele, svježe voće i barem jedan slatkiš.
- Uključite uslugu raspremanja. Ako doista želite da se gosti osjećaju kao u hotelu s 5 zvjezdica, dajte im opciju večernje večernje sobe. Ne zaboravite metvicu za jastuk!
- Ponudite romantični paket za bijeg. Baš poput hotela i gostionica, gostima možete dati mogućnost uključivanja romantičnog paketa za medeni mjesec ili proslavu godišnjice. Ponudite svježe cvijeće, šampanjac, čokolade i prekrasno mirisnu svijeću.
- Razmislite o angažiranju dizajnera. Ako tražite doista vrhunsko iskustvo za svoje goste, potražite mogućnost angažiranja dizajnera interijera za raspored i uređenje vašeg Airbnba. To će vam skinuti stres s ramena i možete uvjeriti goste da ono što vide radi profesionalac.
Nadahnite se modernim Airbnb dekorom
Ako ste u nedoumici odakle početi, ne tražite dalje od društvenih medija. Pronađite inspiraciju u nekim od najpopularnijih Airbnba o kojima ljudi ne mogu prestati pričati. Crpite ideje iz trendovskih dizajna, nezaboravnih sadržaja i doista jedinstvenih prostora.
Nadahnite se trendovskim bojama, umjetnošću i stilovima namještaja.
Pogledajte ovu objavu na Instagramu
Post koju dijeli Airbnb u Ashevilleu (@visitpinehill)
Replicirajte luksuzne dizajne kupaonica.
Pogledajte ovu objavu na Instagramu
Objava koju dijeli VR Supplies (@vrsupplies)
Pronađite samopouzdanje da budete odvažni uz boje i dekor.
Pogledajte ovu objavu na Instagramu
Objava koju je podijelila Pam Holt | Trener gostoprimstva i bogatstva (@thehappyhostacademy)
Otkrijte ideje za luksuzne detalje.
Pogledajte ovu objavu na Instagramu
Objava koju dijeli Unique Vacation Homes + Real Estate (@thedigs.co)
Budite najbolji smještaj za odmor
Stvorite Airbnb koji se više čini odredištem. Pružite svojim gostima luksuz, iskustvo, gostoprimstvo i vizualnu simfoniju dizajnerskim pristupom. Zasićenost tržišta vam ne predstavlja problem kada se izdvajate od konkurencije. Stvorite Airbnb koji gosti žele dijeliti na mreži i ispričati svim svojim prijateljima. Prostor koji je vrijedan fotografija i Instagrama privući će dodatne goste i možda steći svoje male sljedbenike.
