Spremate se za sljedeće putovanje izvan grada? Prije nego rezervirate svoj sljedeći smještaj za odmor, saznajte kako neki Airbnb hakovi mogu donijeti bolje ponude i popuste, dok vam drugi mogu pomoći da izbjegnete uobičajene zamke.
1. Zabrani opciju Instant Booking
Iako bi moglo biti primamljivo koristiti značajku Instant Booking na Airbnbu za planove putovanja u zadnji čas, odolite porivu da to učinite. Ne samo da se obvezujete platiti punu traženu cijenu za unos, nemate osjećaj za svog domaćina niti priliku da postavite pitanja prije nego što uložite novac.
Dobar domaćin brzo će odgovoriti na sva pitanja ili nedoumice koje imate u vezi iznajmljivanja njegove ili njezine nekretnine. Prije nego što započnete potragu za nekretninom za iznajmljivanje, napravite popis stvari o kojima se ne može pregovarati koje želite ili trebate, kao što su pouzdani Wi-Fi ili kućna praonica rublja. Upotrijebite gumb "više filtara" da biste došli do popisa nekretnina koje uključuju pogodnosti koje trebate.
Kada pronađete potencijalnu nekretninu, kliknite gumb "Kontaktiraj domaćina" ispod odjeljka "o nekretnini" na popisu. Potvrdite sve svoje stavke o kojima se ne može pregovarati koje se nisu mogle filtrirati ili pronaći u opisu nekretnine, poput veličine kreveta ili brzine internetske veze. Ako naiđete na kršenje dogovora, možete brzo prijeći na drugi unos bez potrebe da otkažete rezervaciju ili brinete o povratu novca.
2. Uzmite u obzir rizik last minute popusta
Razumno je pretpostaviti da bi se većina Airbnb domaćina pozabavila idejom da daju sniženu cijenu za svoju nekretninu za odmor radije nego da je ostave praznu vikendom. Međutim, to zapravo ovisi o vrsti domaćina s kojim imate posla i načinu na koji pristupate temi. Hakiranje popusta u zadnji tren može uspjeti, ali s njim uvijek treba postupati delikatno i pristojno.
Savjet za profesionalno cjenkanje
Airbnb i VRBO (Vacation Rental By Owner) domaćin Kyle James, koji također posjeduje web mjesto za diskontne kupnje pod nazivom Rather-be-Shopping.com, osoba je koja ne može odoljeti dobroj ponudi. James naznačuje da će rado odobriti zahtjev za popust u zadnji tren kako bi izbjegao rizik da stan na plaži kojim upravlja ostane prazan.
James kaže da je ključ dobrih pregovora o cijenama na Airbnbu tajming i, prema njegovom iskustvu, najbolje vrijeme za traženje popusta u zadnji tren jeunutar dva tjedna od datuma dolaska. Ostale ključne točke za dobivanje popusta uključuju:
- Iznos: Počnite s 25% niže od tražene cijene i budite spremni prihvatiti od 15 do 10%.
- Alternativne ponude:Ako vlasnik čvrsto stoji na cijeni noćenja, raspitajte se o eventualnom dodavanju besplatnog noćenja ako ostajete više od četiri noći ili pitajte može li se naknada za čišćenje odreći se ili smanjiti (u zamjenu za ostavljanje mjesta bez mrlje). Odaberite jednu alternativu, ali ne obje.
- Budite pristojni: Nemojte ispasti zahtjevni ili ne očekujući popust. Zapamtite čarobne riječi "molim" i "hvala."
Last minute popusti se poštuju u oko 60 do 70% postavljenih upita, prema Jamesu. Pokušajte locirati najmanje tri do pet objekata koji bi dobro odgovarali vašim planovima putovanja kako biste povećali izglede za dobivanje popusta.
Savjeti protiv cjenkanja
Suprotno tome, Airbnb voditeljica Erica Ho vidi cjenkanje u posljednjem trenutku kao moguću smetnju. Ho ističe da uspješni domaćini obično nemaju problema s rezerviranjem svojih nekretnina i ako jedan vikend ostane prazan, jednostavno će to nadoknaditi u drugoj rezervaciji.
Domaćica Paula Pant, koja je vlasnica pet Airbnb nekretnina, ukazuje da je jedan od najvećih promašaja pregovora s gostima nedostatak empatije prema domaćinu. Iako ovi domaćini nisu osobito skloni pregovaranju o sniženim cijenama, prihvatit će tu ideju ako:
- Prijedlog nije samosvrsishodan: Nemojte se usredotočiti samo na to koliko vam popust koristi kao gostu. Istaknite kako to može pomoći i domaćinu.
- Ne bombardirate ih drugim zahtjevima: Nemojte slijediti upit o popustu pitajući za besplatne obroke, koji su aparati uključeni ili koliko ima do točke B.
- Dogovor je sklopljen izvan platforme Airbnb: Domaćin može pomoći gostu da uštedi novac eliminirajući Airbnbove posredničke naknade. Jedan od načina da to učinite je rezerviranje jedne noći putem sustava, a zatim domaćin može naplatiti izravno od gosta za naredne noći nakon dolaska.
Iako će Airbnb maskirati osobne podatke za kontakt kao što su adrese e-pošte i telefonski brojevi dok se rezervacija ne potvrdi, postoje rješenja za prikrivanje podataka za kontakt u rečenicama.
Također možete potražiti kontakt podatke domaćina na internetu. Guglajte ime domaćina ili naziv tvrtke ako je navedeno i saznajte što više možete o osobi s kojom ćete imati posla.
3. Nabavite kupon za registraciju
Članovi Airbnba mogu pozvati svoje prijatelje da se pridruže Airbnb zajednici s kuponom koji vrijedi za 35 USD popusta na njihovo prvo putovanje. Ako ne poznajete nikoga tko se prijavio za Airbnb, još uvijek možete dobiti kupon pomoću praktičnog savjeta stručnjaka za putovanja TripHackr Clinta Johnstona.
Kôd kupona vrijedi samo za nove registracije i mora se iskoristiti pri prvoj rezervaciji, koja također mora ukupno iznositi 75 USD ili više. Međutim, ako već imate Airbnb račun, još uvijek možete zaraditi na ovoj jednokratnoj ponudi popusta slijedeći Johnstonov hack za kupone:
- Prijavite se za novi Gmail račun.
- Upotrijebite svoju novu Gmail adresu za izradu novog Airbnb računa.
- Ispunite svoj novi Airbnb profil i potražite svoj sljedeći smještaj za odmor.
Kredit od 35 USD automatski će se pojaviti pri odjavi za svaku prvu rezervaciju u ukupnom iznosu od 75 USD ili više, tako da ne morate brinuti gdje i kada unijeti kod kupona. Poštujte činjenicu da je ovo popust za jednokratnu upotrebu, stoga upotrijebite ovo rješenje samo jednom.
4. Uredite sadržaje poput hotelskih
Neke od najvećih prednosti boravka u hotelu su vraćanje svaki dan u čistu sobu, svježe ručnike i čarobno pospremljen krevet. Iako vam ovo možda neće puno nedostajati na vikend odmoru, dubinsko čišćenje koje je potrebno u kući za iznajmljivanje nakon mjesec dana može biti pravi problem na kraju fantastičnog odmora.
Ako želite odmor od velikih poslova čišćenja, pitajte domaćina smještaja je li usluga čišćenja uključena. Ako ne, zamolite domaćina da vam pomogne dogovoriti tjedno uslugu čišćenja. To je mali dodatni trošak koji osigurava mir s obje strane - imat ćete više vremena za razgledavanje ili samo opuštanje, a vaš će domaćin znati da se dom pravilno održava.
5. Budite jako oprezni s Wi-Fi-jem
Brza i pouzdana Wi-Fi veza vjerojatno će biti na popisu stvari o kojima se ne može pregovarati kod mnogih iznajmljivača. Međutim, morate biti oprezni kada se povezujete na Wi-Fi mreže u Airbnb iznajmljivanju; upotrijebite iste mjere opreza kao kada biste se povezali na Wi-Fi u zračnoj luci ili u kafiću. Prema stručnjaku za računalnu sigurnost, Jeremyju Gallowayu, iznajmljivači mogu jednostavno šifrirati i zaštititi sve svoje veze korištenjem usluge virtualne privatne mreže (VPN) kao što je Freedome ili TunnelBear.
Airbnb domaćini koji gostima pružaju fizički pristup svojim usmjerivačima također su u opasnosti da im mreže budu hakirane. Kao mjeru opreza, domaćini bi trebali ostaviti usmjerivače u zaključanoj sobi ili ormaru.
6. Izbrojite sve brojeve
Prema stručnjaku Danyju Papineauu, koji dijeli tajne svog zvjezdanog uspjeha kao domaćina na svojoj web stranici Airbnb Secrets, Airbnb nije uvijek jeftiniji od rezervacije hotelske sobe. Dodatni troškovi povezani s najmom na Airbnbu mogu uključivati:
- Naknada za usluge gostiju: obično između 6 i 12 posto ovisno o duljini boravka i broju gostiju
- Jednokratna naknada za čišćenje
- Sigurnosni depozit
- Kratkoročni porezi također se mogu naplaćivati u gradovima kao što su New York, San Francisco i Portland
- PDV naknade za usluge prikupljaju se u zemljama koje oporezuju elektronički isporučene usluge
Ako tražite smještaj s najnižom cijenom uz pogodnosti koje trebate na putovanju, svakako uračunajte ove dodatne troškove kada uspoređujete cijene.
Posljednja točka za pamćenje
Nemojte dopustiti da sav vaš naporan rad na određivanju vaših potreba, istraživanju odgovarajućih nekretnina i obraćanju domaćinima propadne tako što ćete biti odbijeni kao gost. Izgradite robustan profil na Airbnbu zajedno sa slikama, biografijom i izjavama. Provjerite jesu li i vaši drugi profili na društvenim mrežama na visini. Host kojeg ste tražili na Googleu sigurno će učiniti isto.
