Zbog povoljne klime u Arizoni, tisuće starijih osoba čine Arizonu svojim kratkotrajnim zimskim domom, a mnogi na kraju odluče svoj boravak učiniti stalnim. Arizona ima stalno rastuću stariju populaciju, od kojih mnoga žive s fiksnim, ograničenim prihodima i trebaju savjete za kvalificiranje i pronalaženje pristupačnog stana.
Pronalaženje pristupačnog smještaja za starije osobe u Arizoni
Stanovi za starije osobe s niskim primanjima mogu se pronaći u većini zajednica u Arizoni. Neki su pod federalnim stambenim smjernicama i prihvaćaju samo starije osobe s niskim primanjima koji su se kvalificirali prema smjernicama Odjela za urbani razvoj stanovanja (HUD), ali većina je u privatnom vlasništvu. Mnoge druge nekretnine u privatnom vlasništvu nude snižene najamnine za ograničen broj stanova starijim osobama s niskim primanjima, uz pomoć HUD-a.
Kako se kvalificirati za stan za starije osobe s niskim primanjima u Arizoni
HUD postavlja ograničenja prihoda koja određuju podobnost za potpomognute programe stanovanja, uključujući Odjeljak 202 stanovanja za starije osobe. HUD razvija ova ograničenja prihoda na temelju procjena srednjeg obiteljskog prihoda (MFI) i pravedne tržišne rente.
Kontaktirajte svoju lokalnu javnu stambenu agenciju u Arizoni
Za više informacija o tome kako se kvalificirati, možete se obratiti lokalnoj javnoj stambenoj agenciji (PHA) koja opslužuje vašu zajednicu u Arizoni.
Primjer iz Senior Housinga u Phoenixu
Na primjer: prema Odjelu za stambena pitanja grada Phoenixa, "Kandidati moraju imati 62 godine ili više i imati najviše dvije osobe u obitelji. Prihod mora biti manji od 37, 100 USD za jednu osobu ili ne više od 42 400 USD za dvije osobe. Svi podnositelji zahtjeva proći će provjeru kriminalističke prošlosti, moraju imati dobru povijest iznajmljivanja i ne smiju dugovati novac bilo kojem programu potpomognutog stanovanja. Prednost imaju oni koji su na listi čekanja stariji od 62 godine."
Napomena:Utvrđivanje ispunjavate li uvjete za subvencionirani smještaj za starije osobe može biti komplicirano. Morate izravno kontaktirati upravu bilo koje nekretnine od interesa.
Kako pronaći stan za starije osobe s niskim primanjima u Arizoni
Odjel za stambena pitanja Arizone sklopio je partnerstvo sa Socialserve.com, nacionalno poznatom pretraživom bazom podataka neprofitnih agencija. Ova baza podataka ažurira se tjedno s najnovijim informacijama o slobodnim radnim mjestima. Ovdje možete pretraživati Arizonu prema gradu i iznosu stanarine, kao i prema drugim varijablama.
- Kliknite na gornju poveznicu Socialseve.com
- Pronađi i klikni željeni grad
- Odaberite "Napredno"
- Ispunite podatke "Opće pretrage"
- Skrolujte do "Ostale opcije pretraživanja"
- U "Keyword Search" upišite "Senior"
- Klikni "traži"
Napomena: Ako želite pronaći nekretnine bez liste čekanja, odaberite svojstva "sakrij listu čekanja". Ako nijedna nekretnina nije prikazana za odabrani grad, vratite se na početak i promijenite pretragu iz određenog grada u "Država Arizona", zatim ponovite gornje korake kako biste pronašli gdje su subvencionirani stanovi s niskim primanjima odmah dostupni u Arizoni.
Pronađite subvencionirani smještaj za starije osobe u Arizoni putem HUD-a
Također možete pronaći subvencionirane stambene nekretnine s niskim primanjima u Arizoni putem HUD-a:
- Klikni na link iznad
- Skrolujte prema dolje do "Lokalni resursi"
- Odaberite "Subvencionirana pretraga stanova"
- Jednom na stranici za pretraživanje pristupačnih stanova:
- Odaberite svoj grad, okrug ili poštanski broj, zatim pod vrstom stana odaberite "Starije osobe"
- Pomaknite se dolje za nazive nekretnina, adresu i kontakt brojeve.
Liste čekanja za smještaj starijih osoba s niskim primanjima u Arizoni
Liste čekanja za subvencionirano stanovanje za starije osobe često su vrlo duge. Dakle, nakon što znate da ste kvalificirani, stavite svoje ime na listu čekanja za nekretnine što je prije moguće. Od vas će se tražiti prihod i drugi podaci o kućanstvu, ali obično se od vas ne traži da platite naknadu za držanje.
Tko prvi dođe, prvi poslužen
Većina lista čekanja za nekretnine je prva, prva poslužena, ali stavljanje vašeg imena na listu čekanja ne obvezuje vas da uzmete stan kada postane slobodan, stoga nemojte oklijevati staviti svoje ime na liste čekanja nekoliko nekretnina.
Kada dođete na listu čekanja zajednice starijih:
- Saznajte kako taj posjed koristi svoj popis, detalji se razlikuju među zajednicama.
- Svakako unaprijed navedite sve posebne okolnosti; neka svojstva mogu biti dovoljno fleksibilna da vam udovolje.
- Budi strpljiv.
- Ostanite u kontaktu s upravom nekretnine.
- Neka podaci o vašoj prijavi budu aktualni, posebno podaci za kontakt.
Priuštivo stanovanje u metro područjima Arizone
Gotovo 16 posto stanovništva Arizone starije je od 65 godina, a najveća većina njih živi u metropolitanskim područjima Arizone, Phoenixu, Flagstaffu i Tucsonu.
Smještaj i stanovi za starije osobe s niskim primanjima u Phoenixu, područje Arizone
Phoenix je najveći grad u Arizoni i nudi najveći izbor pristupačnih stanova za starije osobe
Rancho Montanas nudi povoljan najam apartmana za starije osobe od 55 godina i starije. Ova zajednica starijih osoba s niskim primanjima nalazi se u središtu Phoenixa u Arizoni i nudi tlocrte s 1 i 2 spavaće sobe, s velikim terasama, privatnim spremištem, s perilicom, sušilicom i perilicom posuđa. Ovo je zatvorena zajednica s bazenom, jacuzzijem, dizalima, natkrivenim parkiralištem i zajedničkom sobom s pristupom internetu.
-
Feniks Iznajmljuje 1 spavaću sobu/1 kupaonicu 795 sq. ft. 404 - 654 USD; 2 spavaće sobe/2 kupaonice 995 sq. ft. 485 USD - 785 USD
- Mačke i psi su dobrodošli, ali vrijede ograničenja težine i potrebni su dodatni depoziti.
- Nazovite ili posjetite za više informacija
- Primjenjuju se ograničenja prihoda
- Odjeljak 8 Vaučeri se prihvaćaju
- Kućni ljubimci do 25 lbs. na dospijeću su dobrodošli uz polog za kućne ljubimce od 150 USD. Nema mjesečne najamnine za kućnog ljubimca.
- Nazovite ili posjetite za više informacija
Senior Cottages at Apache Junction, zajednica stanova za 55 i više starijih osoba smještena u području Phoenixa, nudi povoljan najam jednokatnih koliba s 1 i 2 spavaće sobe. Ove kućice imaju pripadajuću garažu, privatnu terasu i veliku kuhinju s perilicom posuđa. Kupnja i rekreacija su u blizini, postoji zajednički bazen i mali kućni ljubimci su dobrodošli.
- 1 spavaća soba/1 kupaonica 728 kvadratnih metara Ft.
- Najamnine: počevši od oko 533 USD mjesečno
- Depozit: $200
- Naknada za prijavu: $40
- Cijene najma temelje se na prihodu kućanstva, obratite se objektu za smjernice za najam.
Paradise Palms Phase I, tržišno je imanje s niskim prihodima, 55 i više godina, smješteno u području Phoenixa. Sadrži apartmane s 1 spavaćom sobom/1 kupaonicom od 700 kvadratnih stopa. Hladnjak/zamrzivač, perilica posuđa, odlagalište smeća, stropni ventilatori i praonica rublja u sklopu objekta.
- Kvalifikacije: Seniori 55 i stariji
- Kontaktirajte imovinu radi ograničenja prihoda
- Jednogodišnji najam
- Uključene komunalije: voda, kanalizacija, odvoz smeća
- Prijavnina: 40 USD po odrasloj osobi, po dogovoru
- Najamnine: $479 - $534
- Depozit: $187 - $447
- Dopušteni kućni ljubimci ispod 20 lbs. s 200 dolara pologa i 20 dolara mjesečne najamnine za kućnog ljubimca. Primjenjuju se ograničenja pasmine
Stanovanje za starije osobe s niskim primanjima u Flagstaffu, AZ
Flagstaff, smješten u visokim planinama sjeverne Arizone, ima četiri godišnja doba. Iako se možda ne čini kao vruće mjesto za umirovljenike, članak iz 2012. u US News & World Report navodi ovaj planinski grad kao jedno od 10 najboljih mjesta za odlazak u mirovinu.
Sandstone Highlands Senior Community, smještena u Flagstaffu, nalazi se u blizini mjesta za kupovinu, trgovina mješovitom robom, rekreacijskih sadržaja, centra za starije osobe, bolnice i ljekarne i sve su jedinice opremljene za starije osobe.
- Na temelju srednjeg prihoda područja (AMI).
- Jedna spavaća soba/jedno kupatilo
- Najam: Prihod 40 posto AMI 458 USD; Prihod 30 posto AMI $333
- Depozit: $400
- Prijavnina $35
- Potreban je jednogodišnji najam
Flagstaff Senior Meadows ima apartmane s jednom spavaćom sobom/jednom kupaonicom (1100 sq. ft.) koji uključuju štednjak, hladnjak, perilicu posuđa, odlagalište smeća, mikrovalnu pećnicu, stropni ventilator(e) i praonicu rublja u sklopu objekta.
- Kvalifikacije: Mora imati 62 godine ili više. Mora ispunjavati uvjete za 40 posto, 50 posto ili 60 posto srednjeg dohotka područja (AMI).
- Najamnine: 60 posto AMI 711 USD; 50 posto AMI 593 USD; 40 posto AMI $474
- Sve režije plaćene
- Depozit: $250-$400
- Bez naknade za prijavu
- Jednogodišnji najam uključuje struju, vodu, kanalizaciju, odvoz smeća, grijanje, ali ne i klima uređaj.
Smještaj za starije osobe s niskim primanjima u Tucsonu, AZ
Tucson ima tri namjenska centra za starije osobe uz "Programe za starije" koji su dostupni na drugim lokacijama.
Barrio Viejo Elderly Housing i Casitas na East Broadwayu dva su stambena kompleksa za starije osobe s niskim primanjima u Tucsonu kojima upravlja Catholic Community Services - Pio Decimo Center. Barrio Viejo nudi 62 prizemna apartmana casita. Casitas na East Broadwayu dvokatnica je s 57 stanova.
-
Tucson Kvalifikacije: Stanovnici moraju imati 62 godine i više
- Najamnina: Najamnina je jednaka 30 posto prilagođenog mjesečnog prihoda stanara
Prvo ćete morati zatražiti da vaše ime bude stavljeno na popis da biste primili prijavu. Prijave se obično šalju jednom godišnje. Nakon što vaša ispunjena prijava bude primljena i pregledana, vaše će ime biti stavljeno na listu čekanja za jedan od ovih vrlo traženih stanova.
Drugi pristupačni stanovi za starije osobe
Očito, ako vam je odmah potreban stan za siromašne, možda nećete moći čekati da se vaše ime nađe na vrhu liste čekanja. Dakle, druga je mogućnost potraga za tržišnim, nesubvencioniranim stanovima za starije osobe, koji često imaju kraće liste čekanja. Mnoge od njih možete pronaći na After55.com. Samo potražite grad koji vas zanima u državi Arizona, a zatim se pomaknite kroz navedene stanove i pronađite one s oznakom niskog prihoda.
Razmišljanje izvan okvira: dijeljenje doma za starije osobe
Jedno potencijalno rješenje za starije osobe u Arizoni s niskim primanjima jest dijeljenje kuće ili stana. Dijeljenje doma pristupačna je alternativa smještaju za starije osobe gdje određeni broj starijih osoba u biti postaje cimer s punim radnim vremenom u velikom domu i dijeli sve troškove kao i sve poslove vezane uz život u njemu.
Resursi za dijeljenje doma
Bilo da tražite mjesto koje biste mogli nazvati domom ili imate dom koji biste dijelili, najbolji način da pronađete kućnog druga je da se obratite svojoj lokalnoj zajednici starijih osoba.
- Klasificirani oglasi u vašim lokalnim novinama ili online na craigslist.com.
- Kontaktirajte svoj lokalni centar za starije osobe, crkvu ili hram, objavite poruku na njihovoj oglasnoj ploči.
- Proširite vijest u bilo kojem od svojih drugih starijih krugova, poput terena za golf ili kuglane ili klubova za knjige itd.
Usluge pronalaženja starijih cimera
Osim toga, trenutni trend dijeljenja domova za starije osobe proizveo je neke online usluge pronalaženja cimera za starije osobe. Svi ovi programi pružaju profile potencijalnih cimera, imaju nacionalne programe za pronalaženje partnera na webu i imaju članarine koje se kreću od 30 do 39 USD.
- Silvernest.com rastuća je usluga pronalaženja cimera za starije osobe. Jedan od njihovih najboljih gradova je Phoenix.
- Goldergirlsnetwork.com krajnji je proizvod knjige Kako osnovati dom za zlatne djevojke.
- Letssharehousing.com omogućuje vam traženje i pronalaženje cimera.
- Roommates4boomers.com spaja cimere starije od 50 godina.
Kao i sa svim drugim internetskim izvorima, starije osobe bi trebale temeljito istražiti web stranice kako bi saznale sve pojedinosti o dijeljenju doma, a zatim biti oprezne pri dijeljenju informacija.
Za i protiv dijeljenja doma
Također je važno upamtiti da dijeljenje doma ima prednosti i mane. Nisu svi cimeri dobri cimeri i svi ugovorni aranžmani trebaju imati klauzulu o bijegu, samo u slučaju da stvari ne funkcioniraju. Ali ako možete pronaći svog savršenog partnera, cimer za starije osobe može ublažiti stres stalnog života s niskim prihodima, pružiti vrijednu podršku i sjajno druženje, a sve to čini samostalni život starije osobe ugodnijim.
Vaš preglednik ne podržava video oznaku.
Radi domaću zadaću i budi strpljiv
Ako ste starija osoba iz Arizone s niskim fiksnim prihodom, bit će vam potrebno strpljenje, upornost i vjerojatno pomoć obitelji i prijatelja da pronađete pristupačan smještaj koji vam odgovara. Dok razmišljate o tome gdje želite živjeti i što si možete priuštiti, imajte na umu što vam je najvažnije, provjerite svoje mogućnosti, a zatim donesite odluku o tome kako ostatak svog života možete učiniti najboljim mogućim.
