Amortizacijska tablica omogućuje vam da vidite kolike će vaše otplate zajma biti svaki mjesec tijekom trajanja zajma i također vam daje pregled nepodmirenog salda zajma u svakoj točki. Koristite kalkulator u nastavku za generiranje jednostavne tablice amortizacije koju možete ispisati.
Generiranje tablice amortizacije
Slijedite dolje navedene korake za generiranje amortizacijske tablice koja se može ispisati na temelju pojedinosti vašeg kredita.
- Unesite ukupni iznos financiranja.
- Unesite kamatnu stopu.
- Unesite rok kredita u godinama.
- Unesite mjesec u kojem počinje kredit. Možete unijeti naziv ili broj mjeseca (tj. siječanj ili "1").
- Unesite četveroznamenkastu godinu u kojoj će kredit započeti.
- Odaberi izračun.
- Ispišite svoje rezultate.
Također ćete imati opciju resetiranja sadržaja tablice i unosa novih vrijednosti. Ovo je osobito korisno ako želite usporediti zajmove s različitim uvjetima.
Tumačenje rezultata
Nakon što se unesu vrijednosti, tablica amortizacije za ispis prikazat će sljedeće komponente:
- Iznos mjesečne uplate
- Ukupna kamata koju ćete platiti tijekom trajanja kredita
- Ukupni iznos plaćen tijekom trajanja kredita.
Ova tablica će vam omogućiti da dodate niz brojki kako biste lakše identificirali najbolju opciju hipoteke za vas. Ako nemate čvrste ponude, ali tražite najpovoljnije uvjete zajma, razmislite o eksperimentiranju s kamatnom stopom, rokom otplate ili ukupnim iznosom zajma.
Dodatni resursi za tablice amortizacije
Gore navedena tablica amortizacije prilično je osnovna, iako možete pronaći druge alate za korištenje ako tražite sofisticiraniji izvor. Na primjer, dostupni su alati koji daju rezultate u Excelu ili koji su dizajnirani za izradu izračuna na temelju stvari kao što su podesive stope, oblačići ili učestalost plaćanja. Opcije koje biste trebali razmotriti uključuju:
- Bankrate.com - Ova stranica uključuje hipotekarni kalkulator koji vam omogućuje generiranje amortizacijskog plana za ispis i uvid u učinak dodatnih uplata.
- Calculators.org - Ovaj izravni kalkulator amortizacije uključuje stavke za standardne uvjete zajma, zajedno s linijom za određivanje učestalosti plaćanja (tj. dvotjedno, mjesečno, tromjesečno).
- MyAmortizationChart.com - Ova jednostavna stranica sastoji se od grafikona amortizacije. Svoju možete dobiti unosom svojih podataka u kalkulator, a imate i opciju pregleda prosječnih kamata po poštanskim brojevima.
- RealData.com - ovom stranicom upravlja proizvođač softvera za nekretnine. To je vrlo jednostavna tablica s tri stupca samo za kredite s fiksnom kamatnom stopom.
- MortgageMavin.com - Ovo je jedno od rijetkih mjesta koje vam omogućuje ispis amortizacijske tablice za hipoteke s podesivom stopom, graduirane ili balon hipoteke.
- Microsoft Office Online - Držite se ove stranice ako želite preuzeti tablicu amortizacije u Excel ili neki drugi program za proračunske tablice. Ovaj list ima već unesene formule, tako da sve što trebate učiniti je ubaciti svoje brojeve i ispisati.
Vrijedne informacije o zajmu
Bilo da želite usporediti ponude zajmova, razmišljate o refinanciranju ili ste nedavno dobili hipoteku, pregled amortizacijskih tablica može vam pomoći. Oni vam mogu pomoći da shvatite pravu cijenu stambenog kredita.
